Česta pitanja
Odgovori na pitanja koja nam kupci, prodavatelji i najmodavci najčešće postavljaju prije suradnje.
Pitanja i odgovori
Ovdje smo okupili pitanja o ugovorima, porezu, najmu i načinu rada. Ako među njima ne nađete svoje, pošaljite ga putem obrasca na stranici Kontakt.
Možete li pregledati ugovor koji mi je prodavatelj poslao?
Da. Pošaljite nam ugovor i ostale dokumente, a pravni savjetnik će ga pročitati i označiti odredbe koje su za vas rizične ili nejasne. Dobit ćete objašnjenje običnim jezikom i prijedloge izmjena. Odluku o potpisu uvijek donosite vi.
Tko plaća porez na promet nekretnina?
Općenito, porez na promet nekretnina plaća kupac, a prodavatelj može imati porezne obveze zbog prodaje, ovisno o tome koliko dugo je posjedovao nekretninu. Pojedinosti ovise o vašem slučaju, pa ih prolazimo zajedno prije prodaje ili kupnje.
Mogu li iznajmiti stan strancu?
Možete, ali ugovor i prijave trebaju biti uredno sređeni. Savjetujemo vas o sadržaju ugovora o najmu i obvezama najmodavca. Pomažemo vam i da razmislite o jamstvima i uvjetima prestanka najma.
Koliko traje savjetovanje?
Trajanje ovisi o usluzi. Pregled jednog ugovora obično traje kraće od provjere vlasništva s dokumentacijom. Nakon vašeg upita u pisanom odgovoru navodimo procijenjeni rok. Ako nešto traje dulje, javljamo vam to unaprijed.
Što ako se predomislim nakon što pošaljem upit?
Upit vas ni na što ne obvezuje. Nakon pisane ponude odlučujete želite li nastaviti. Uvjeti odustanka i povrata navedeni su na stranici Odustanak i povrat i ovise o tome je li usluga već započela.
Kako se plaća i što se događa nakon upita?
Pošaljite upit putem obrasca na stranici Kontakt. Dobit ćete pisanu ponudu ili potvrdu, zatim račun koji plaćate bankovnom uplatom. Na stranici s cjenikom vidite što koja usluga uključuje i što može promijeniti cijenu.
Procjenjujete li nekretnine izvan Bjelovara?
Procjenjujemo nekretnine u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji i okolici. Za druge lokacije javite nam se s opisom pa ćemo vam iskreno reći možemo li dati pouzdanu procjenu ili je bolje potražiti nekoga tko poznaje to područje.
Obećavate li određenu cijenu ili ishod?
Ne. Dajemo savjet temeljen na dokumentima, stanju nekretnine i tržištu, ali ne možemo jamčiti cijenu, rok ni ishod pregovora. Vaša je odluka uvijek presudna, a naš zadatak je da je donesete s dovoljno informacija.
Niste našli odgovor koji tražite
Napišite nam pitanje putem obrasca na stranici Kontakt. Odgovorit ćemo pisanim putem i, ako je potrebno, predložiti kratki razgovor.